Direkt am Schlossgarten - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Arnstadt

Wohnfläche
ca. 67 m²

Zimmer
2

Mietpreis
500 €

Preis/m²
7,46 €

Wohnfläche
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2

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500 €

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7,46 €

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99310 Wipfratal - Marlishausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMEZLGZD4F

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in der Bahnhofstraße 1 in 99310 Arnstadt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der direkt hinter dem Haus gelegene Schlossgarten: Die großzügige und gepflegte Parkanlage lädt zu Spaziergängen, Erholung im Grünen und entspannten Momenten direkt vor der Haustür ein.

Sonstiges
Das Apartment ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 500 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 195 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 695 EUR pro Monat ergibt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 67 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-31T22:00:00.000Z

Mietpreis

500,00 €

Preis/m²

7,46 €

Nebenkosten

195,00 €

Warmmiete

695,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1.000,00

Preishinweis

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Stellplatzpreis

35,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1980

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

117

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung bietet auf ca. 67 qm² einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer und Flur. Das helle Wohnzimmer bietet dank großer Fenster eine freundliche Atmosphäre und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der Boden in Holzoptik sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet vielseitige Stellmöglichkeiten.

Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Der praktische Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und rundet den angenehmen Grundriss ab.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gut geschnittene Wohnung mit Balkon suchen. Ein Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf für 35,00 € monatlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Arnstadt, in der Bahnhofstraße 1. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Innenstadt sowie weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof profitieren Sie zudem von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch umliegende Ziele unkompliziert und schnell erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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