Exklusive Loftwohnung mit einzigartigem Wohngefühl über den Dächern von Arnstadt

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
9,95 €
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
9,95 €
99310 Arnstadt - Arnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSN6S4W71C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Glasdach, Fernblick, Heimkino und hochwertiger Ausstattung Diese außergewöhnliche Loftwohnung in der 4. Etage, die Sie direkt mit dem Aufzug erreichen, verbindet großzügige Wohnflächen mit einer besonderen architektonischen Gestaltung und hochwertigem Wohnkomfort. Auf 191 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnambiente, das durch Licht, Offenheit und individuelle Details geprägt ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der zentrale Wohnbereich, um den sich die weiteren Räume gruppieren. Über diesem Bereich befindet sich ein großzügiges Glasdach, das dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und für einen beeindruckenden Lichteinfall sorgt. Ein besonderes Highlight: Das Glasdach lässt sich automatisch öffnen und verfügt über eine automatische Beschattung. Damit kann die Atmosphäre des Wohnraums individuell an Wetter und Tageszeit angepasst werden. Wohnen unter dem Sternenhimmel Am Abend entfaltet der Wohnbereich seinen ganz eigenen Charme. Durch das Glasdach lässt sich der Sternenhimmel direkt aus dem Wohnzimmer beobachten - ein außergewöhnliches Erlebnis, das dieser Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Für entspannte Filmabende lässt sich das Wohnzimmer außerdem in ein privates Heimkino verwandeln. Eine elektrische Leinwand und ein Beamer sind bereits vorhanden und machen den zentralen Wohnbereich zum idealen Ort für gemeinsame Filmabende und Unterhaltung. Großzügiges Raumangebot Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer und bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Neben dem großzügigen Wohnbereich umfasst das Raumangebot unter anderem zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, Ankleide, Büro, Esszimmer, Küche, Diele, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Das Ankleidezimmer mit offenen Schränken bietet zusätzlichen Komfort und eine praktische Ergänzung zum privaten Bereich. Zwei großzügige Balkone mit Fernblick ins Grüne erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Platz zum Verweilen.

Sonstiges
Ein Zuhause mit besonderem Charakter Diese Wohnung ist mehr als eine großzügige Immobilie: Sie verbindet Architektur, Licht, Komfort und moderne Technik zu einem individuellen Wohnerlebnis. Das automatisch zu öffnende und beschattbare Glasdach, der Blick auf den Sternenhimmel, der großzügige zentrale Wohnbereich und das integrierte Heimkino verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird dieses Wohngefühl durch die hochwertige Ausstattung, den Balkon mit Fernblick, den Aufzug, den barrierefreien Zugang und den inklusive Stellplatz. Ein besonderer Ort zum Wohnen, Entspannen und Genießen - über den Dächern von Arnstadt. Einen virtuellen Rundgang finden Sie unter https://youtu.be/cogEsejpe-Q

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
9,95 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
400,00 €
Warmmiete
2.600,00 €
Kaution
5.700,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und zahlreichen durchdachten Details:
191 m² Wohnfläche
6 Zimmer
großzügiger zentraler Wohnbereich mit Glasdach
automatisch zu öffnendes sowie beschattetes Glasdach
elektrische Leinwand und Beamer im Wohnzimmer
Sternenhimmel direkt durch das Glasdach erlebbar
Fernblick über die Dächer von Arnstadt
2 Balkone
Fußbodenheizung
hochwertige Holzoptik-Feinsteinzeugfliesen
Einbauküche
Vorratskammer mit Einbauschränken
gemütlicher Kaminofen
weiße Holztüren
Ankleidezimmer mit offenen Schränken
Hauptbad mit Dusche und Whirlpool
separates WC im Hauptbad
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC mit Dusche
Schlafzimmer mit Stoffbespannung an den Wänden
Schlafzimmer mit Balkon
Aufzug und barrierefreier Zugang
neue Bodenfliesen aus 2026
energetisch saniertes Dach aus 2025
Die Kombination aus Fußbodenheizung, Holzofen und hochwertigen Materialien sorgt für ein angenehmes Wohnklima und verbindet modernen Komfort mit einer behaglichen und freundlichen Atmosphäre.
Der inklusive Frei-Stellplatz bietet einen zusätzlichen Komfortvorteil und rundet das attraktive Gesamtangebot der Immobilie ab.

Lagebeschreibung

Lage - Wohnen in Arnstadt
Die Wohnung befindet sich in Süden Arnstadts. Die traditionsreiche Stadt im Ilm-Kreis verbindet historisches Stadtambiente mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur des Thüringer Waldes.
Arnstadt bietet eine attraktive Verbindung aus städtischem Leben, Kultur, Natur und guter Verkehrsanbindung. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Erfurt schnell erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung
Ein besonderer Vorteil ist der fussläufig erreichbare Südbahnhof Arnstadt. Dadurch besteht eine komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr und insbesondere in Richtung Erfurt und Ilmenau.
Auch für den Individualverkehr ist Arnstadt gut angebunden. Über die A71 bestehen Verbindungen in Richtung Erfurt und Schweinfurt. Über das nahegelegene Erfurter Kreuz ist zudem die A4 in Richtung Frankfurt am Main und Dresden erreichbar.
Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Wohnen in Arnstadt und der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wipfratal