Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Arnstadt

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
535 €
Preis/m²
7,75 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
535 €
Preis/m²
7,75 €
99310 Arnstadt - Arnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLXNXB9MAM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Arnstadt. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und bietet ein komfortables Wohnerlebnis in einem gepflegten Gebäude.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
535,00 €
Preis/m²
7,75 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
745,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.070,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre helle, gepflegte Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine praktische und angenehme Wohnstruktur.

Das große, helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ein helles, gepflegtes Zuhause mit praktischem Grundriss, großem Balkon und zentraler Lage suchen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Arnstadt. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkten ist in kurzer Zeit zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit nahegelegenen Bus- und Bahnverbindungen, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Erfurt und andere Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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