Exklusive 6-Raum-Loftwohnung mit Kamin, zwei Balkonen und herrlichen Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
9,95 €
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
9,95 €
99310 Arnstadt - Arnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YR2RPBERYU

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Objektbeschreibung

Wohnkomfort auf besonderem Niveau in ruhiger Lage. Diese außergewöhnliche 6-Raum-Loftwohnung in Arnstadt verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet auf großzügig geschnittenen Wohnbereichen viel Platz für individuelles Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit Kamin, das durch seine teilweise bodentiefen Fenster und ein Glasdach viel Licht erhält und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Für gemütliche Filmabende ist im Wohnzimmer bereits ein Beamer mit Leinwand vorhanden.

Der großzügige Wohnbereich geht harmonisch in das Esszimmer und die angrenzende Küche über. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird der Küchenbereich durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ,mit Einbauschränken, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer, das bereits mit passenden Schränken eingerichtet ist. Des Weiteren kann das 5. Zimmer als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden. Damit bietet die Wohnung auch für Paare oder Familien großzügige und komfortable Rückzugsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist das große Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. Angrenzend finden Sie hier einen separaten Waschmaschinenraum. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Fliesebboden in Holzoptik ausgestattet und vermittelt dadurch ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.

Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone nach Süden ausgerichtet, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen. Von hier aus genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und können die ruhige Wohnlage entspannt genießen. Die Wohnung ist Barrierefrei begehbar.

Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege und bequemes Parken gewährleistet sind.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
3 Monatsmieten Kaution, Besichtigung nach telefonscher Vereinbarung unter 0173/ 4958329.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
9,95 €
Nebenkosten
700,00 €
Warmmiete
2.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Diese besondere Loftwohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für alle, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und komfortables Wohnen miteinander verbinden möchten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Kamin, die beiden Balkone sowie die schöne Aussicht ins Grüne verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in der historischen Stadt Arnstadt. Arnstadt ist auch als „Tor zum Thüringer Wald“ bekannt, verbindet eine gewachsene Innenstadt mit ruhigen Wohnvierteln, viel Grün und einer guten Infrastruktur.In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote und öffentliche Verkehrsmittel. In Wenigen Gehminuten ist der Südbahnhof erreichbar, Fahrzeit zum Erfurter Bahnhof beträgt 25 Fahrminuten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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