Modernisierte Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
815 €
Preis/m²
10,19 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
815 €
Preis/m²
10,19 €
51688 Wipperfürth - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QU3EIABMX

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses. Sowohl das Haus, als auch die Wohnung wurden 2026 modernisiert. Eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe sowie neue Heizkörper ermöglichen energieeffizientes Wohnen. Im Zuge der diesjährigen Renovierung wurden in den Schlafzimmern sowie in der Küche Vinylboden verlegt, alle Wände frisch gestrichen und moderne weiße Innentüren verbaut.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, welche sich in Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer aufteilen.

Das Zimmer kann nach Wunsch als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer etc. genutzt werden.

Die neue Küchenzeile verfügt über eine Kühl-/Gefrierkombination, Einbaubackofen und Cerankochfeld.

Im frisch sanierten, gefliesten Badezimmer mit Fenster, erwartet Sie eine moderne ebenerdige Dusche, ebenso befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss.

Der Balkon befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist von der Küche aus zu erreichen.

Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage angemietet werden.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Objektfotos wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-09-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-13T00:00:00Z
Mietpreis
815,00 €
Preis/m²
10,19 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1630
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wipperfürth im Stadtteil Kreuzberg.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und ÖPNV, können Sie bequem fußläufig erreichen. Nur knapp 150 m entfernt befindet sich ein Supermarkt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in etwa 4 Minuten. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage dieser Wohnung macht sie besonders attraktiv für kleine Familien, Paare oder Singles, welche gerne etwas ländlich leben und zugleich die Nähe für die Dinge des täglichen Bedarfs schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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