2 Zimmerwohnung in Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
352 €
Preis/m²
9,03 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
352 €
Preis/m²
9,03 €
51688 Wipperfürth - Wipperfürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DXI7MX8H2N

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Wipperfürth und bietet auf 39.09 qm Wohnfläche insgesamt 2 Zimmer. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im hellen Wohnzimmer sorgt der graue Laminatboden in Kombination mit weißen Wänden für eine moderne, ruhige Atmosphäre; ein großes Fenster und eine Balkontür lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit grauen Fliesen versehen. Hier finden Sie eine Badewanne mit Duschstange sowie ein weißes Waschbecken mit Spiegel und Ablage; die Toilette ist ebenfalls im Raum integriert.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 352 EUR, die Nebenkosten liegen bei 110 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 462 EUR pro Monat ergibt. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage; im Erdgeschoss sind Ladenflächen mit großen Fenstern vorhanden, was die Umgebung belebt und den Standort besonders alltagstauglich macht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
352,00 €
Preis/m²
9,03 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
462,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.056,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Gebäude wird mit einer zentralen Heizung beheizt. Praktisch ist zudem ein Keller als zusätzlicher Stauraum für Ihre Dinge. Die Außenansicht zeigt ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt; die Fassade ist frisch gestrichen und gedämmt, was sich positiv auf den Wohnkomfort auswirken kann.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Hochstraße in 51688 Wipperfürth, direkt in der Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsangebote sind dadurch gut erreichbar, und auch kurze Wege zu Dienstleistungen erleichtern den Alltag. Vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten entlang der Straße, sodass Sie im Alltag flexibel bleiben. Wipperfürth bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte der Region - ideal, wenn Sie sowohl zentral wohnen als auch Ausflüge in die Umgebung planen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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