Helle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung am Ortseingang von Wipperfürth

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,51 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,51 €
51688 Wipperfürth - Wipperfürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC4E5UQYXY

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Objektbeschreibung

Ich biete eine helle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf 94 qm an.

Die Wohnung wurde vor ca. eineinhalb Jahren komplett renoviert. Eine durchgehende, doppelverglaste Fensterfront sorgt für überwältigende Helligkeit auch in den Nachmittags- und Abendstunden. Die offene Bauweise, bestehend aus einem großen Wohnbereich und zwei weiteren Zimmern, eignet sich für Paare, die eine großzügige Raumgestaltung bevorzugen, in welcher Wohnbereich, Küche und Essbereich kombiniert werden können.

Die Wohnung bzw. das dreigeschossige Privathaus mit drei Mieteinheiten liegt am Ortseingang von Wipperfürth und grenzt direkt an der ehemaligen Bahntrasse, was Radfahrern die Möglichkeit bietet, sofort loszufahren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Gesucht werden Paare im mittleren Alter, die noch gut Treppen steigen können, die keine Tiere haben, die nicht rauchen und die Wert auf eine ruhige und harmonische Hausgemeinschaft legen. Besichtigungstermine können ab dem 03.08.2026 vereinbart werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
8,51 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2033-12-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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