Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wirges Abwechslungsreiches Wohnen mit Tageslichtbad!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
679 €
Preis/m²
9,56 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
679 €
Preis/m²
9,56 €
56422 Wirges
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JE8Z3JJ1CT

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 71,23 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock (rechte Seite) eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Wirges. Das neue Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für ein freundliches Ambiente. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Laminatboden verleiht der Wohnung eine warme und gepflegte Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz liegt direkt in der Nachbarschaft. Ideal für alle, die abwechslungsreich und komfortabel wohnen möchten! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4705-12-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
679,00 €
Preis/m²
9,56 €
Nebenkosten
196,00 €
Warmmiete
1.070,88 €
Kaution
2.037,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 679,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst praktischen Lage, die besonders Familien und Berufspendler anspricht. Direkt in der Nachbarschaft liegt die Theodor-Heuss-Realschule plus, was kurze Wege für Schulkinder garantiert. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Spielplatz Am Mühlgraben eine schöne Möglichkeit für Kinder, sich im Freien zu beschäftigen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, unter anderem mehrere Supermärkte wie Lidl in kurzer Distanz. Medizinische Versorgung ist ebenfalls optimal gewährleistet, da sich zahlreiche Arztpraxen in der Umgebung befinden. Die Bahnhaltestelle Wirges ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Wirges sowie an weiterführende Verkehrsverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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