Barrierearm & energieeffizient - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Modern wohnen, komfortabel leben und dabei von einer energieeffizienten Bauweise profitieren: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 steht ab Oktober 2026 zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung, kurze Wege innerhalb der Wohnung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Insgesamt befinden sich lediglich sechs Wohneinheiten im Gebäude, wodurch eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre entsteht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen und hellen Wohnbereichen. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den angrenzenden Gartenbereich. Besonders in den wärmeren Monaten entsteht hier ein schöner zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien. Die vorhandene Einbauküche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ergänzend bietet ein separater Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum praktische Stellfläche für Vorräte, Haushaltsgegenstände und weitere Dinge des täglichen Bedarfs. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und fügt sich optisch harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Für einen hohen Wohnkomfort sorgen unter anderem die Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie dreifach verglaste Fenster. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Wärmepumpe. Durch den KfW-40-Standard wurde bereits bei der Errichtung besonderer Wert auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt. Direkt am Haus stehen der Wohnung zwei fest zugeordnete Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich kann ein eigener abschließbarer Bereich innerhalb des gemeinschaftlichen Schuppens genutzt werden - ideal für Fahrräder, Gartenutensilien oder saisonale Gegenstände. Eine moderne Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer technischer Ausstattung - ideal für Mieter, die komfortables Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus suchen.

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.98, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z