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3-Zi-Whg, 108m², EBK, Kaminofen, Stellpl.



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
7,96 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
7,96 €
91749 Wittelshofen - Untermichelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCCHV85TS4

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Objektbeschreibung

Beschreibung Wohnung :

3-Zi.-Whg. im 1.OG mit 108m²,

mit großzügiger Einbauküche mit Eck-Spüle, Spülmaschine, Elektrogroßgeräten, Ober- und Unterschränken, Platz für Waschmaschine.

Tageslicht-Bad mit 2 Fenstern, großer Dusche, WC und Waschbecken, Waschtisch-Unterschrank und Spiegelschrank.

Fenster: Kunststoff, weiß 2-fach-Verglasung.

Fußböden: Vinylböden und Fliesen

Kaminofen, Schallschutzwand/Akustikpaneele

Zugang über Metall-Außentreppe.

Raumaufteilung, Maße m², gerundet:

Wohnen/Essen 26, Küche 11, Bad 6, Schlafen 20, Arbeiten/Gäste 16, Flur/Diele 15, Windfang/Garderobe 10, Abstellraum 2..

Angaben zum Objekt:

MFH mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.

Außenwände 56-63cm.

Komplettsanierung von 2024-2026.

Neue Pelletheizung in 2024

Schnelles Internet: Glasfaserkabel

Dachboden komplett energetisch isoliert.

Südseite:

Gepflasterter Zufahrtsweg, 4 Stellplätze für Kfz

Süd-Ostseite/ Hofraum:

Zur gemeinschaftlichen Nutzung, mit überdachter Pergola, sowie Rasen-/Gartenflächen, Gartenhaus, Abstellräume

Besichtigungstermine
Ihre Anfrage bitte per Mail über Immowelt -Anbieter kontaktieren-.
Der neue Energieausweis ist beantragt.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
7,96 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 MKM = € 1720
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garten
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ein kleines fränkisches Dorf im Landkreis Ansbach, Nähe zu Dinkelsbühl und Wassertrüdingen. Untermichelbach, ein OT von Wittelshofen, mit ca. 200 Einwohnern.Rad- und Wanderwege praktisch vor der Haustüre.Nur 1 km entfernt Wittelshofen, mit Grundschule, Kindergarten, prakt. Arzt, Gastronomiebetrieben, Autohaus und Handwerksbetrieben. Dinkelsbühl und Wassertrüdingen in geringerEntfernung, mit weiterführenden Schulen und Gymnasien.Mit guter Infrastruktur wie Einkaufszentren, Bäckereien, Metzger, vielfältiger Gastronomie, Cafes`, Ladengeschäften, Ärzten, Apotheken, Kunst- und Kulturstätten.Entfernungen in km:Wittelshofen 1, Dinkelsbühl 11, Wassertrüdingen 11, Feuchtwangen 18, Gunzenhausen 24, Ansbach 32, Nördlingen 36, Nürnberg 75.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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