Top: 3-Raumwohung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
8,93 €
58455 Witten - Heven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SMYFC8T6JJ

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Objektbeschreibung

In beliebter Lage in Witten-Heven bieten wir Ihnen diese kleine, aber gut aufgeteilte 3-Raumwohnung an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Hauses mit 6 Mietparteien. 3 Räume, Küche, Flur, Bad, Balkon und Mieterkeller sind Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird mit frisch gestrichenen Raufasertapeten vermietet, die Bodenbeläge sind mieterseits zu verlegen. Die Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.07.2026 oder später möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 325-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
509,00 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
167,00 €
Heizkosten
97,00 €
Warmmiete
773,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.527,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon
ohne Bodenbeläge
Wände Raufaser weiß gestrichen
hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
Keller
Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
Schnee und Eisbeseitigung inklusive
Isolierverglasung
Waschküche
Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Das angebotene Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, die A 44 und A 43 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich in fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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