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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
8,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
8,83 €
58456 Witten - Herbede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KL39RP5UT

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Objektbeschreibung

Natur und Dach über dem Kopf. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,00 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und ist gepflegt. Beheizt wird über Erdgas. Die Wohnung liegt links im Treppenhaus und umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben. Der Bodenbelag ist Laminat. Zum Haus gehört ein Hausmeisterservice. Nature and a roof overhead. The 2-room apartment with approx. 60.00 m² is located on the top floor of a multi-family house with 9 residential units. The building dates from around 1900 and is well maintained. Heating is provided by natural gas. The apartment is situated on the left side of the staircase and comprises a living room, bedroom, kitchen, bathroom, and a balcony. The bathroom is fitted with a shower. The kitchen is handed over without fixtures. Flooring is laminate throughout. The building has a caretaker service.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
8,83 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.590,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 530,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Dachgeschoss links
Balkon
Badezimmer mit Dusche
Laminat in allen Räumen
Erdgasheizung
Küche ohne Einbauküche
Hausmeisterservice



Top floor, left unit
Balcony
Bathroom with shower
Laminate flooring throughout
Natural gas heating
Kitchen without fixtures
Caretaker service

Lagebeschreibung

Grün, ruhig, naturah. Das Hammertal liegt im südlichen Stadtgebiet von Witten und ist ein naturgeprägtes Kerbtal, das vom Hammertalbach durchflossen wird. Beidseitig bewaldete Hänge rahmen das Tal ein und schaffen eine ruhige, grüne Wohnlage abseits des städtischen Lärms. Das Tal hat historische Wurzeln als Standort von Hammerwerken und Mühlen, von denen heute vor allem die Landschaft zeugt. Das Hammertal dient der Bevölkerung Wittens als beliebtes Naherholungsgebiet mit Wander- und Forstwegen. Die Anbindung an das übrige Stadtgebiet erfolgt über die Talstraße.



Green, quiet, close to nature. The Hammertal is located in the southern part of Witten and is a nature-shaped valley carved by the Hammertalbach stream. Wooded hillsides frame the valley on both sides, creating a quiet, green residential setting away from urban noise. The valley has historical roots as a site of hammer mills, of which the landscape today bears witness. The Hammertal serves the people of Witten as a popular local recreation area with hiking and forest trails. The connection to the rest of the city runs along the valley road.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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