2-Zimmer-Wohnung in Witten Annen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
314 €
Preis/m²
5,24 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
314 €
Preis/m²
5,24 €
58453 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTC63UZ5RT

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Objektbeschreibung

Im Angebot ist hier eine interessante 2-Raumwohnung in Witten-Annen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Obergeschoß) eines Hauses mit 8 Mietparteien. 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Mieterkeller sind Bestandteil der Wohnung. Tapeten und Bodenbeläge sind nicht vorhanden, hierfür erhalten Sie von uns einen Monat mietfreie Zeit. Bitte beachten Sie, dass Sie für die Anmietung der Wohnung einen Wohnberechtigungsschein benötigen. Ihr Haushalt muss aus mindestens 2 Personen bestehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1154-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
314,37 €
Preis/m²
5,24 €
Nebenkosten
167,00 €
Heizkosten
71,00 €
Warmmiete
552,37 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
934,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 314,37 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
Badezimmer innenliegend mit Badewanne
ohne Tapeten
ohne Bodenbeläge
moderne weiße Türen
Keller
Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
Gegensprechanlage
Warmwasser elektrische Durchlauferhitzer
Isolierverglasung
Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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