Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Witten-Bommern

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,78 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,78 €
58452 Witten - Bommern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7AJUNWU3H

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Witten überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Aufteilung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist im Jahr 1978 errichtet worden und bietet mit insgesamt 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht damit ein bequemes Wohnen ohne Treppen. Der großzügig geschnittene Wohnbereich sowie die funktionale Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.66, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz zur Hauptschule: 8.43
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
7,78 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.120,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Balkon
- Erdgeschosswohnung
- Kellerraum
- Stellplatz kann für 50€ pro Monat angemietet werden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Witten im südlichen Ruhrgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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