Witten: Sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76m²

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
470 €
Preis/m²
6,18 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
470 €
Preis/m²
6,18 €
58453 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NALHU1R1NU

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Objektbeschreibung

Mietwohnung in einem sehr gepflegten, ordentlichen, sauberen und ruhigen Mehrfamilienhaus zwischen Witten-Zentrum und Witten-Annen mit sehr netten und freundlichen Mitmietern sowie einem privaten Vermieter, der sich um das Haus kümmert, wann immer es nötig ist. Die Wohnung im dritten Obergeschoß verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Hinzu kommt eine kleine Abstellkammer in der Diele und ein eigener Kellerraum. Die Küche, die anderen Zimmer und die Diele sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad hat einen Fliesenboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.

Sonstiges
Die Wohnung kann ab sofort oder später (Verhandlungssache) bezogen werden. Gesucht werden hier solvente Mieter, egal ob Ehepaar, Paar oder Einzelperson. Die Vergabe der Wohnung an eine Studenten-WG mit max. zwei Personen wäre möglich. Die Haltung von Hunden ist laut Mehrheitsbeschluss der Mieter nicht erwünscht. Der Vermieter erwartet vor Unterzeichnung des Mietvertrages die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskinft.

Besichtigungstermine
Bitte kontaktieren Sie uns um einen individuell für Sie passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren! Nutzen Sie dazu doch bitte entweder das Kontaktformular hier auf der Seite oder unsere E-Mail-Adresse: [email protected] Bei Anfragen, die Sie online an uns senden, bitten wir um die Angabe folgender Informationen: - Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen sollen - Namen - Alter - Beruf(e) - Falls vorhanden: Art und Anzahl von Haustieren - Rufnummer

Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
6.18 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
665,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
940,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.5
Gültig bis
2028-01-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) der Dortmunder Straße, direkt an der Grenze zwischen Witten-Mitte und Witten-Annen..
Einzelhandelsgeschäfte (Netto und Aldi) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Bäckerei und eine Tankstelle sowie zwei bekannte Fastfood-Restaurants und ein Baumarkt.
Die Wittener Innenstadt liegt max. fünf Fahrminuten entfernt.
Die Universität Witten-Herdecke ist per Fahrrad in ca. fünf Minuten erreichbar.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus an der Dortmunder Straße.
Die Auffahrt zur Autobahn (A44/A448) liegt ca. vier Fahrminuten entfernt.
Anwohnerparkplätze stehen an der Straße zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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