Top zentrale und neu sanierte 4-Zimmerwohnung - einziehen und wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
10,26 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
10,26 €
58452 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1ZDRKP7PM

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Objektbeschreibung

Renovierte, sehr ruhig gelegene, freundliche 4-Zimmerwohnung im Herzen von Witten. Ideal für alle die sehr zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten. Zu dieser sehr hellen, schönen Wohnung gehört ein Wohnzimmer, drei Schlaf-/Bürozimmer, ein Küchenzimmer (ohne Einbauküche), ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ideal für eine Familie oder eine WG. Aufteilung s. Grundriss, saniert Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und ÖPNV in unmittelbarer Umgebung. Nur 1km zum Hbf Witten.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden keine Tierhaltung Die Kosten für die Gasetagentherme, Strom, Internet trägt der Mieter. Eine Garage kann zusätzlich im Nebengebäude bei Bedarf angemietet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
10,26 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.380,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Laminat

Bemerkungen:
Räume: sehr hell und hoch, ein Schlafzimmer mit gemütlichem Erker,
Badezimmer+Gäste-WC
große Wohnküche (ohne Einbauküche)

Ideal für eine Familie oder eine WG-Neugründung, die top zentral und top verkehrstechnisch angebunden und trotzdem ruhig wohnen möchte.
Die Kosten für die Gasetagentherme, Strom, Internet trägt der Mieter.

Lagebeschreibung

Top Lage im Witten in verkehrsberuhigter Straße.
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Witten mit guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Ideal für alle, die zentral, ruhig und gut angebunden wohnen möchten.

- gute Anbindung zur Autobahn A43 und 448
- 200 m zur Bushaltestelle der Linien:379, E33, E79 (Breite Straße)
- Bochum Universität: (15 min mit dem Auto)
- Universität Herdecke (10 min mit dem Auto)
- Ev. Krankenhaus (5 min. Fußweg))
- Witten Zentrum (5 min Fußweg)
- Witten Hbf: 8min (5 min mit dem Auto))
- Saalbau ( 1,5 km)
- Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Ärzte, Schulen, Fußballplatz, VHS,
Stadtverwaltung, Nightlife etc. in unmittelbarer Nähe- ebenso Restaurants
z.B. Domino Pizza, Casa Portugal, Restaurant Piräus,....
- ausgedehntes Erholungsgebiete Hammerteich, Hohenstein, Kemnader Stausee
in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und laden zu langen Spaziergängen
und Fahrradtouren ein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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