Wohnen mitten im Ort

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Mietpreis
474 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Mietpreis
474 €
Preis/m²
6,00 €
02997 Wittichenau - Wittichenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EHZLHIYSZH

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Wittichenau bieten wir Ihnen eine wunderschöne Etagenwohnung an, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 79,02m² bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung ist modernisiert und kann sofort bezogen werden, was bedeutet, dass Sie keine langen Wartezeiten haben und sofort Ihr neues Zuhause beziehen können. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die viel Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und die Umgebung bewundern können. Im Badezimmer finden Sie eine bequeme Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung ist bezugsfertig, Wände weiß gestrichen, Fußboden PC-Belag, Bad mit Badewanne gefliest. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Wohnung auch einen Abstellraum und einen Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände und Vorräte lagern können. Die Energieeffizienz der Wohnung ist durchschnittlich, was durch die Energieklasse D angezeigt wird. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Familien, die ein gemütliches und funktionales Zuhause in Wittichenau suchen.

Sonstiges
BAD: Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster) KÜCHE: Anschluss für Elektroherd, Küche mit Fenster WASCHEN: Trockenraum, Trocknen im Hof WEITERES: Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert
Verfügbar ab 2025-12-01T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-12-01T23:00:00.000Z
Mietpreis
474,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
734,00 €
Kaution
948,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 474,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2029-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Gepflegtes kleines Wohngebiet!

Lagebeschreibung

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte

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Wittichenau, eine charmante sächsische Kleinstadt in der Oberlausitz, zählt zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben und bietet eine einzigartige Kultur und Sprache. Unsere Etagenwohnung, nur 400 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen.

Die Wohnung bietet eine ideale Ausgangslage für den täglichen Bedarf, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken-Discount, Nah & Gut und der Bäckerei Bresan in wenigen Gehminuten Entfernung. Für Bastel- und Heimwerkerprojekte ist der Baumarkt Werkers Welt fußläufig erreichbar.

Familien mit Kindern finden in Wittichenau eine gute Infrastruktur vor, mit einer Grundschule und einer Oberschule in fußläufiger Entfernung sowie zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung. Eine Arztpraxis und eine Apotheke sind ebenfalls in der Nähe und leicht erreichbar.

Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Wittichenau eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Café, ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig erreichbar, und für Abendstunden gibt es mehrere Kneipen in wenigen Gehminuten Entfernung. Sportbegeisterte finden im Sport Corner, auf dem Schulsportplatz Wittichenau oder dem DKJ Sportplatz des Friedens zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Der Wasserpark in der Nähe und das Naturreservat Dubringer Moor - Dubrjenske bahno laden zu erholsamen Ausflügen ein.

Unsere Etagenwohnung in Wittichenau ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie vorzustellen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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