Barrierefreie 2 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche und Terrasse

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
10,88 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
10,88 €
54516 Wittlich - Wittlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26773S7TWCCC

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Objektbeschreibung

Objekt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Aufteilung

- Wohnzimmer - offene Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer - Dusche/WC mit Waschmaschinenstellplatz - Abstellraum - Terrasse

Sonstiges
Alle gemeinschaftlichen Flächen werden durch einen Hausmeister und eine Reinigungskraft gepflegt. Für den Fernsehempfang steht eine SAT-Anlage zur Verfügung. Internet und Telefon müssen über den Telefonanschluss genutzt werden. Eine Mindestmietzeit von 2 Jahren ist gewünscht. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Verfügbarkeit
Ab 01.12.2026 ach Absprache schon etwas früher

Nachweis
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Die Firma Ertz & Lehnen GmbH hat diese Angaben und Unterlagen nicht auf Richtigkeit überprüft. Soweit wir falsche Informationen ungeprüft weitergeben, haften wir nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Unkenntnis der wahren Umstände bis zur Höhe vorhersehbarer Schäden. Der Interessent ist auf jeden Fall zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet. Die Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht ohne unsere Zustimmung zugänglich gemacht oder weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Besichtigung und Mietverhandlungen nur über Ertz & Lehnen GmbH

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
10,88 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 740,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. In Badezimmer, Küche und Abstellraum sind anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A60 aus Richtung Belgien kommend. Die geplante B50 neu als Weiterführung der A60 wird in absehbarer Zeit die Verbindung zum Rhein-Main-Gebiet wesentlich verbessern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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