Wohnen mit Charme in der Wittlicher Altstadt

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
575 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
575 €
Preis/m²
7,01 €
54516 Wittlich - Wittlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C35YTEXNJY

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Objektbeschreibung

Objekt

Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten

Aufteilung

- Wohnzimmer (Parkett, Nussbaum) - Balkon (Fliesen) - Küche (PVC in dunkler Holzoptik) - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster (hellbeige gefliest) - 2 Schlafzimmer (Stepper-Boden in dunkler Holzoptik) - Abstellraum - Flu

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein im Hof befindlicher überdachter Kfz-Einstellplatz. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Verfügbarkeit
1. September 2026

Verwaltung
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
7,01 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 575,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172
Gültig bis
2028-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserbereitung wurde in 2009 erneuert.
Das Warmwasser wird über die Heizung erzeugt und ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten (keine zusätzlichen Stromkosten!)
Einen besonderen Charme verleihen die Gauben und der sehr schöne Holzbalkon.

Lagebeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Wittlich (Oberstraße), nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ca. 1986 errichteten Mehrfamilienhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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