4 Zimmer Wohnung in Wittlich

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
690 €
Preis/m²
7,26 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
690 €
Preis/m²
7,26 €
54516 Wittlich - Wittlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STQ4AZEXK4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im Herzen von Wittlich! Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 74,7 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen die Freiheit geben, eines als Arbeitszimmer oder Gästezimmer zu nutzen. Zwei Bäder sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Ausstattung der Wohnung ist praktisch und zeitlos. Der Bodenbelag variiert zwischen Laminat, Fliesen und Teppichboden, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein praktischer Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Zusätzlich bietet der Keller ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, garantiert eine effiziente Wärmeversorgung während der kalten Jahreszeiten. Genießen Sie die zentrale Lage in Wittlich und die Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Immobilienangebots!

Sonstiges
Besichtigung Vereinbaren: Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin abzustimmen. Vielen Dank. Haftungsausschuss: Die von der Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vertr. d. Lucas Amthor gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vertr. d. Lucas Amthor daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: WE 9

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
7,26 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.380,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.89
Gültig bis
2035-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietimmobilie in Wittlich, einer charmanten Stadt im Herzen von Rheinland-Pfalz. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt entfernt, die mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einladenden Einkaufsmöglichkeiten beeindruckt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Wittlich ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zu größeren Städten wie Trier, Koblenz und Luxemburg. Die Autobahn A1 ist ebenfalls leicht erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für Familien gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe. Darüber hinaus bietet Wittlich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und das nahegelegene Moselufer, das zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines idyllischen Wohnorts und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie in Wittlich ist die perfekte Wahl für jeden, der eine zentrale und dennoch friedliche Lage sucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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