Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohung in ruhiger Lage mit tollem Ausblick!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,90 €
21514 Büchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLNN2ER162

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Auf rund 78 Quadratmetern Wohnfläche hat die Wohnung Folgendes zu bieten: - großzügiges Wohnzimmer mit hellem Laminatboden und Balkonzugang - zwei gut geschnittene Zimmer mit tollem Ausblick u. ebenfalls hellem Laminatboden - gepflegte Einbauküche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit - hell gefliestes Badezimmer mit Dusche u. Fenster Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Wohnung, die noch viele weitere Extras zu bieten hat: - großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - ein Kfz-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand (Wände u. Decken weiß gestrichen) an die neuen Mieter übergeben.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 850,00 € zzgl. 270,00 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung, so dass sich die Gesamtmiete auf 1.120,00 € beläuft. Hinzu kommen noch die individuellen Stromkosten, die nicht in den Betriebskosten enthalten sind. Im Mietpreis ist bereits die Nutzung eines KfZ-Stellplatzes enthalten. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 2.550,00 € zu hinterlegen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte beachten Sie, dass der Grundriss lediglich der Veranschaulichung und Orientierung dient. Die Maße, die Anordnung und die beispielhafte Möblierung der Räume entsprechen also nicht unbedingt den Begebenheiten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 42.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.22, Distanz zum Bus: 0.22

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
145,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Kaution
2.550 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.3
Gültig bis
2031-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Friseure, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell zu erreichen - ebenso, wie der Büchener Bahnhof.

Auch die Grund- und Gemeinschaftsschule (mit gymnasialer Oberstufe) und verschiedene Kindergärten erreicht man zu Fuß jeweils in ca. 10 Minuten.

Der Büchener Bahnhof bietet schnelle Bahnverbindungen nach Hamburg (ca. 25 Minuten), Lübeck, Lüneburg und sogar Berlin (1 Std. 40 Minuten).

Mit dem Auto erreicht man Hamburg innerhalb von knapp 30 Minuten (rund 10 Fahrminuten bis zur Autobahn A 24/Auffahrt Hornbek).

Durch die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und naturnaher Lage mit zahlreichen Feldern, Wiesen, Wäldern und Seen gewinnt Büchen stetig an Zuwachs und Beliebtheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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