3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² in Witzenhausen - frisch renoviert

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
525 €
Preis/m²
9,38 €
37213 Witzenhausen - Witzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFZNCWGCKX

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 55,67 m² und ist ideal als kompakte Einheit mit durchdachtem Grundriss. Alle Räume sind frisch renoviert. Vom hellen Flurbereich aus gelangen Sie in die einzelnen Räume; der Flur wirkt mit seinem Laminatfußboden und den weiß gestrichenen Wänden freundlich und offen. Vom Schlafzimmer haben Sie einen Blick ins Grüne. Die weiteren Zimmer sind auch mit Laminatboden ausgestattet und bieten zusätzlichen Spielraum für Wohnen oder Arbeiten. Die Küche ist aktuell leer und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten - durch das Fenster fällt Tageslicht in den Raum. Das Badezimmer ist klein gehalten und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie ein kleines Fenster.

Sonstiges
Es handelt sich um ein Mietangebot für eine Wohnung in einem Gebäude. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 525 EUR, die Nebenkosten liegen bei 190 EUR; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 715 EUR pro Monat. Das Objekt ist als 2-Zimmer-Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer konzipiert und bietet damit den passenden Rahmen für einen überschaubaren, funktionalen Wohnalltag.

Stichworte
Gesamtfläche: 55,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
715,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.575,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als praktischer Stauraum. Beheizt wird das Objekt mit zentraler Heizung. Die Energieeffizienz ist mit dem Effizienzkennwert E ausgewiesen - damit lässt sich das Thema Heizkostenplanung besser einordnen. Das Gebäude zeigt sich von außen mit gelber Fassade und Dachfenstern; vor dem Eingang befindet sich ein kleiner Gartenbereich. Hinter dem Haus befindet sich eine große Rasenfläche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Witzenhausen, in der Straße "Auf den Hecken" (37213). Die Umgebung ist grün und ruhig geprägt. Kurze Wege zu alltäglichen Angeboten sowie eine gute Anbindung innerhalb der Region sind für den Alltag besonders praktisch. So lässt sich Witzenhausen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen bequem erreichen, während auch nahegelegene Orte für Ausflüge oder Besorgungen gut erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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