Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wörth an der Isar.

Wir, die Eigentümer, suchen zuverlässige und langfristige Mieter für unsere gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in Wörth an der Isar.

Einzug 01.09.2026

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Wohnungsdetails

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 74 m² eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien.

* Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon

* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

* Kinderzimmer / Büro

* separate Küche

* frisch modernisiertes Badezimmer mit Badewanne

* Abstellraum

* Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe

* Kelle

Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet viel Spielraum für Ihre persönliche Einrichtung.

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Das Haus

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus

* Nur 4 Wohneinheiten + 2 Gewerbeeinheiten

* Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft

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Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich zentral in Wörth an der Isar und bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Fußläufig erreichbar:

* Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger)

* Apotheken, Ärzte und Therapeuten

* Banken, kleine Geschäfte und Gastronomie

* Kindergarten und Grundschule vor Ort

Die Lage zwischen Landshut und Dingolfing ist besonders attraktiv – ideal für Berufspendler:

* ca. 15 Minuten zu den BMW-Standorten in Dingolfing & Landshut

* ca. 30 Minuten zum Flughafen München

* ca. 60 Minuten nach München oder Deggendorf

* Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe

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Weitere Informationen

* Kaltmiete: 850 € zzgl. Nebenkosten (ca. 200€ inkl. Heizkosten)

* Carport-Stellplatz

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Unser Wunsch

Wir suchen zuverlässige, ordentliche Mieter, die die Wohnung langfristig schätzen und pflegen.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, senden Sie uns gerne direkt eine Mieterselbstauskunft!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z