ZWEI EBENEN, EIN PAAR SCHRITTE ZUM SEE: 3-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT SEEZUGANG UND BADESTEG

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
18,42 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
18,42 €
82237 Wörthsee - Steinebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686ZD1UUCE3

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Objektbeschreibung

Ein erster kurzer Überblick: » Überdachter Balkon mit Südausrichtung » Gäste-WC » Einbauküche » Seezugang mit Steg Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

Sonstiges
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der Veltrup Immobilien Wörthsee GmbH & Co. KG. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
18.42 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
2.125,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2031-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
» Tiefgaragenstellplatz Duplex, oben
» Überdachter Balkon mit Südausrichtung
» Gäste-WC
» Einbauküche mit Waschmaschine
» Badezimmer mit Duschwanne
» Handtuchheizkörper im OG
» Seezugang der Wohnanlage mit Steg
» Gemeinschaftliche Sauna
» Separates Kellerabteil
» Zusätzliche Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Nutzung im Keller

Lagebeschreibung

STEINEBACH AM WÖRTHSEE
Wörthsee zählt mit seinem hohen Freizeitwert zu den attraktivsten Gemeinden im oberbayerischen 5-Seen-Land und gehört zum Landkreis Starnberg. Dank der guten Anbindung an die A96 (München-Lindau) sind Sie bei guter Verkehrslage sowohl in Landsberg am Lech als auch in München innerhalb von rund 25 Minuten. Die S-Bahnlinie S8 gewährt direkten Flughafenanschluss.

Der Ort bietet seinen rund 5.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Hort, zwei Lebensmittelmärkte und Bäckereien, ein Schreibwarenladen mit Post, ein Friseurgeschäft sowie eine Apotheke. Mehrere Allgemein- und Zahnärzte gewähren eine gute Grundversorgung. Dazu kommt die reichhaltige Palette an Gastronomiebetrieben, angefangen von Seekiosken, Landgaststätten mit gemütlichen Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants.

Bei Einwohnern und Gästen besonders beliebt sind die vielen öffentlichen Badeplätze, die den Wörthsee, einen der wärmsten und saubersten Seen Oberbayerns, säumen. Zudem bieten Segelclubs, Bootsverleihe und der nahegelegene, landschaftlich schöne Golfplatz Schluifeld ein äußerst attraktives Freizeitangebot. Eine Wanderung um den Wörthsee (ca. 12 km), ein Besuch des Klosters Andechs und des Bauernhofmuseums Jexhof sind ebenso empfehlenswert wie eine Dampferrundfahrt auf dem benachbarten Ammer- bzw. Starnberger See.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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