2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wolfach-Kirnbach ab sofort zu vermieten

Frisch modernisiertes Wohnglück mit Balkon im idyllischen Kirnbach Diese helle, ca. 63 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wartet auf ihren neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen 3-Familienhaus (Baujahr 2003) im wunderschönen Wolfach-Kirnbach und wurde gerade erst frisch und umfassend für Sie modernisiert und renoviert. Die Highlights der Wohnung: Frisch renoviert (2026): Sie ziehen in ein rundum erneuertes, modernes Zuhause ein. Balkon & Ausblick: Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Perfekte Raumaufteilung: Großzügige, helle Zimmer unter gemütlichen, aber gut nutzbaren Dachschrägen. Das Dach ist nach modernsten Standards gedämmt und bietet auch im Sommer angenehme Temperaturen. Ihr eigener Carport-Stellplatz: Direkt vor dem Haus reserviert (+30 €/Monat). Wichtige Hinweise für Bewerber - Bitte aufmerksam lesen: Um Enttäuschungen zu vermeiden und direkt die passenden Mieter zu finden, sind uns zwei Punkte besonders wichtig. Ihre eigene Küche: In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden. Sie haben hier die Freiheit, sich Ihre Küche ganz nach Ihrem eigenen Geschmack selbst zu planen und einzubauen. Lage & Mobilität (PKW erforderlich): Das Haus liegt im schönen Kirnbach, etwa 700 Meter die Talstraße hinauf (vom Kirnbacher Hof). Unten an der Hauptstraße befindet sich zwar eine Bushaltestelle, wer jedoch auf einen eng getakteten öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, wird hier vermutlich nicht glücklich. Ein eigener PKW ist für den Alltag und um mobil zu sein absolut notwendig. Sobald Sie am Bahnhof im benachbarten Hausach sind (nur wenige Minuten entfernt), sind Sie perfekt an das bundesweite Schienennetz angebunden. Wenn Sie die idyllische, ruhige Lage schätzen, sich auf Ihre eigene Küche freuen und mobil sind, werden Sie sich in dieser frisch renovierten Wohnung garantiert pudelwohl fühlen! Konditionen im Überblick: - Kaltmiete: 570,00 € - Stellplatz: 30,00 € - Nebenkosten: 135,00 € - Gesamtmiete: 735,00 € - Kaution: 2 Kaltmieten (1.140,00 €) Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert