Wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mitten in Wolfenbüttel

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
8,50 €
38300 Wolfenbüttel - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KN7NFKJHF

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen, viel Tageslicht und dem besonderen Flair eines klassischen Altbaus. Hohe Decken, stilvolle Stuckverzierungen und dekorative Deckenrosetten verleihen allen Räumen einen ganz eigenen Charakter und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Besonders schön ist der rustikale Dielenboden, der sich durch das Wohnzimmer und die Küche zieht und den Altbaucharakter der Wohnung unterstreicht. Im Schlafzimmer, Büro und Flur wurde Laminat in einem ähnlichen Farbton verlegt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Ein zusätzlicher Ofen, der derzeit nicht genutzt wird und ausschließlich dekorativen Zwecken dient, unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung. Die großzügigen Räume bieten dabei viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und persönliche Wohnkonzepte.

Das sanierte Badezimmer bietet mit einer Dusche und einer separaten Badewanne sowohl Komfort als auch Entspannung. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die bestehende Einbauküche kann bei Interesse gegen einen Abschlag übernommen werden.

Auch außerhalb der Wohnung gibt es einiges zu bieten: Der Garten im ruhigen Innenhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt besonders an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 190 Euro zuzüglich Heiz- und Stromkosten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.730
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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