Erstbezug nach Modernisierung - Moderne 3-Zimmerwohnung zur Miete in Wolfenbüttel

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,50 €
38300 Wolfenbüttel - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7YLEFNXHW

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in Wolfenbüttel und bietet mit ihren 68 m² eine ideale Wohnfläche für Singles oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine komfortable Küche, die für Ihre kulinarischen Abenteuer bereit ist. Als Teil eines 1960 erbauten Gebäudes, das kürzlich renoviert wurde, können Sie die Freizeit in einem frisch sanierten Ambiente genießen. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und bietet so angenehme Lichtverhältnisse und eine bequeme Erreichbarkeit – ein perfekter Neuanfang.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Kombination aus urbanem Leben und modernem Komfort suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Mietwohnung zu besichtigen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen!
Verfügbar ab 2026-03-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-20T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
2030-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Diese Wohnung bietet eine moderne und praktische Ausstattung sowie einen Balkon, der sich ideal für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende eignet. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein modernisiertes Badezimmer und bietet Ihnen dadurch optimalen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand, was Ihnen eine einladende Atmosphäre garantiert. Die vorhandene Küche lädt zu Kochabenden und neuen kulinarischen Entdeckungen ein.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Berufstätige und Studierende, da sie in der Nähe des öffentlichen Verkehrsnetzes liegt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 120 m entfernt und sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt. Zudem sind Sie in nur 200 m bei einem Supermarkt, der Ihnen alle nötigen Einkäufe leicht macht. Für kulinarische Erlebnisse stehen Ihnen mehrere Restaurants zur Verfügung: Eines erreichen Sie in nur 200 m, während weitere nach etwas mehr als 900 m liegen. Für Studierende ist die Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften in einer Entfernung von ca. 2700 m vorhanden, was die Wohnung auch für akademische Bewohner interessant macht. In der Umgebung finden Sie auch schöne Parkanlagen, die ideale Orte für erholsame Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien darstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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