Große, schöne Einzimmer Wohnung mit EBK und Südbalkon

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
11,25 €
85395 Attenkirchen - Attenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PTLT99AYZG

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Super schöne Singlewohnung in freundlichem Fünf-Familienhaus. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und soll es auch bleiben.

Raumaufteilung

Diese schöne, helle 1 Zimmer Wohnung betreten Sie durch eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Der sehr große Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Südbalkon ist durch die vielen Fensterfronten besonders hell und freundlich. Die Küche mit Fenster verfügt über eine schöne Einbauküche und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Küche und Diele sind ebenso gefliest. Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Wasch- und Trockenraum im Keller, sowie ein Kellerabteil stehen Ihnen auch zur Verfügung. Parken können Sie direkt vor dem Haus auf dem eigenen Stellplatz. Bei den 800€ handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. Stellplatz. Die Nebenkosten werden nicht separat abgerechnet.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung. Gerne zahle ich Ihnen für Empfehlungen von Miet- und Kaufobjekten eine Tippgeberprovision in Höhe von 10% meiner Maklercourtage bei erfolgreichem Abschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören... 01715898152
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
11,25 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500,00
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Attenkirchen liegt ca. 13 km nördlich der großen Kreisstadt Freising an der B 301, nahe der Kreuzung der Bundesstraße 301 (Freising - Mainburg) und der Staatsstraße 2054, die als Ost-West-Achse von Moosburg (Autobahnanschluss München – Deg-gendorf) nach Allershausen (Autobahnanschluss München - Nürnberg) führt.. Ca. 2500 Einwohner leben in der noch ländlich geprägten und doch modernen Gemeinde am Tor zur Hallertau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule oder ärztliche Versorgung finden Sie alles vor Ort.
Die gute Infrastruktur und die günstige Verkehrslage, sowie die abwechslungsreiche Landschaft machen At-tenkirchen zu einem beliebten Wohnort, besonders für junge Familien mit Kindern. Die früher sehr ländlich geprägte Gemeinde entwickelt sich immer mehr zu einer Wohngemeinde. Die Entfernung zum Flughafen München beträgt ca. 25 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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