1-ZKB (52 m²) in Wolfhagen – zentral, ruhig, Erstbezug

Diese attraktive 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Fachwerkhaus in ruhiger Lage direkt in der Wolfhager Innenstadt. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und wird nun erstmals bezugsfertig vermietet. Auf 52 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlicher Empore und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung:

- Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche (ca. 90 × 140 cm), Fenster und Waschmaschinenanschluss

- Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank

- Gemütliche Empore, ideal als Schlafbereich oder Homeoffice

- Fußbodenheizung, komfortabel per App steuerba

- Elektrische Außenrollläden im Wohnbereich, per App und Funk bedienba

- Neue dreifach verglaste Fenste

- Ruhige Wohnlage trotz zentraler Innenstadtlage

- Kellernutzung möglich

Objektzustand & Hinweise:

- Erstbezug nach umfassender Sanierung

- Die Wohnung verfügt über verputzte, weiß gestrichene Wände und wird bezugsfertig übergeben

- Aktuell werden noch letzte Abschlussarbeiten durchgeführt (u. a. Montage einzelner Steckdosen sowie finale Aufräum- und Reinigungsarbeiten)

- Die Wohnung befindet sich im 1. OG, Zugang nicht barrierefrei

- Wohnfläche: 52 m²

- Haustiere sind nicht gestattet

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 624 €

- Nebenkosten: 200 € inkl. Betriebskostenvorauszahlung für Heizung und Wasse

- Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet

- Kaution: 3 Kaltmieten

- provisionsfrei direkt vom Vermiete

- verfügbar ab 01.08.2026 oder nach Absprache frühe

✆ Kontakt:

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage die folgenden Informationen an. Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

- Wie viele Personen einziehen werden

- Raucherhaushalt? (Ja/Nein)

- Haushalts-Nettoeinkommen

- gewünschtes Einzugsdatum

- kurze Vorstellung Ihrer Person

Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung während der letzten Fertigstellungsarbeiten nach der Sanierung. Sichtbare Arbeitsmaterialien, noch nicht montierte Steckdosen oder kleinere Restarbeiten werden vor der Übergabe vollständig abgeschlossen. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00