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Stilvolle, komplett sanierte 130 qm Wohnung im Grünen



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
8,08 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
8,08 €
91639 Wolframs-Eschenbach - Wolframs-Eschenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9F29S22YD

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und geschmackvoll ausgestattete Erdgeschosswohnung liegt idyllisch im Großraum Ansbach - perfekt für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten.

Sonstiges
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können füllen Sie bitte für die Zusendung des Exposés oder weiterer Informationen unser Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und/oder Mobilnummer. Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht. Sämtliche Objektangaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Sie basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen und wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG jedoch nicht übernehmen. Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an, die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
8,08 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.857,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
Highlights der Wohnung
. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses
. Neu renoviert und hochwertig ausgestattet
. Offenes Wohnkonzept: Kochen, Essen und Wohnen in einem harmonischen Raumverbund
. Neue moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld mit integriertem Abzug
. Großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
. Zwei Kinderzimmer - ideal auch als Büro oder Gästezimmer
. Bad mit gehobener Ausstattung wie freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche
. Separates Gäste-WC

Außenbereich & Extras
. Ruhig gelegener Gartenanteil (ca. 90 m²) zur alleinigen Nutzung
. Eigener Garagenstellplatz buchbar EUR 50,00
. Praktischer Abstellraum im Keller inklusive
. Zugang zu voll ausgestattetem Hauswirtschaftsraum (Nutzung Waschmaschine & Trockner) im Keller
. SAT-Empfang und Glasfasernetz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung im Großraum Ansbach - ideal für Menschen, die Erholung suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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