Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Westbalkon

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche (diese kann vom Vormieter übernommen werden). Das angrenzende Esszimmer mit schafft eine schöne Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein großzügiges Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf kurzen Wegen. Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnraum nach draußen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort für Frühstück, Kaffeepausen oder entspannte Feierabende bietet.

Sonstiges
Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Mietpreis Wohnung: €1.280 Mietpreis TG-Stellplatz: € 60 Gesamtmietpreis: € 1.340 zzgl. Nebenkosten Mindesthaushaltseinkommen der Mietinteressenten: 3.350€ mtl. (netto)

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 76,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 0.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.82, Distanz zum Gymnasium: 6.32, Distanz zum Flughafen: 10.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz zur Hauptschule: 8.03
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z