Kleines günstiges Zimmer innerhalb einer 3er-WG // 2.OG links

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
135 €
Preis/m²
5,89 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
135 €
Preis/m²
5,89 €
38444 Wolfsburg - Westhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NL3RINBBMD

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Objektbeschreibung

Das angebotene Zimmer befindet sich in einer gepflegten Wohngemeinschaft (WG) mit freundlicher Atmosphäre. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Badezimmer sowie eine ausgestatteten Einbauküche mit Spüle, Herd und mehreren Kühlschränken zur Verfügung. Eine Waschmaschine kann von allen Bewohner*innen des Hauses kostenlos genutzt werden. Die Wohnung und alle Zimmer sind mit einem ansprechenden Fußbodenbelag ausgestattet, sodass ein sofortiger Einzug mit eigenen Möbeln problemlos möglich ist. Die Gesamtmiete umfasst sämtliche Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung - es entstehen keine zusätzlichen Kosten. Der Rundfunkbeitrag (GEZ) sowie WLAN sind vom Mieter selbst zu entrichten bzw. in Absprache mit den Mitbewohner*innen zu teilen. Die Kaution richtet sich nach der Kaltmiete und kann wahlweise in einer Summe oder in drei monatlichen Raten gezahlt werden. Die Kündigungsfrist beträgt lediglich einen Monat zum Monatsende und bietet somit hohe Flexibilität und Kostensicherheit. Das Zimmer eignet sich ideal für Berufstätige, Studierende oder Auszubildende, die eine unkomplizierte und kostentransparente Wohnlösung suchen.

Sonstiges
Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
135,48 €
Preis/m²
5,89 €
Nebenkosten
88,95 €
Warmmiete
268,46 €
Kaution
406,44 EUR
Preishinweis
Nettokaltmiete: 135,48 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
Gemeinschaftsküche mit Spüle, Herd und Kühlschränken
Gemeinschaftsbad
Waschmaschine zur kostenfreien Nutzung
Bodenbelag in allen Räumen

Lagebeschreibung

WESTHAGEN - Exklusivangebote direkt vor der Haustür
Westhagen hat viele Vorzüge zu bieten - sehr große Mietwohnungen beispielsweise, bis hin zu Sechs-Zimmer-Wohnungen mit 140 m² Wohnfläche. Auch verschiedene rollstuhlgerechte Wohnungen wurden im Viertel eingerichtet. Und das Angebot an Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen ist ebenfalls eindrucksvoll.

Für Begeisterung bei vielen Neu-Bürgern sorgt jedoch auch so manche Gestaltung und Architektur: zum Beispiel die Rostocker Straße mit ihren an Süditalien erinnernden Rundbögen und dem Innenhof mit kleinem Brunnen.

Spiel- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Wohnraum finden sich reichlich. Darunter das Sendezentrum von TV 38, in dem man kostenlos Filme fürs Fernsehen herstellen kann, die Volkshochschule, das Freizeitheim Süd, eine Kegelbahn, ein Mütterzentrum und eine Bücherei. Kinder und Jugendliche können zudem einen Bau- und Kreativspielplatz sowie Basketball-, Skateboard- und Fußballanlagen und einen Baseballplatz nutzen - oder Spaß haben im Internetcafé, im Jugendhaus MeiNZ/JMD und dem Kinderhaus (Erlebnispädagogik). Die Vernetzung der sozialen Einrichtungen ist vorbildlich. So wird etwa eine Ganztagsbetreuung für schulpflichtige Kinder angeboten. Erholungsgebiet im Quartier sind die Gärten der Nationen: mit vielen Sitzgelegenheiten, Beeten und dekorativen Elementen, einem Bolzplatz, Schachfeldern und einer Pipe für Inliner- und Skateboardfahrer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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