Großzügige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon in Wolfsburg

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
668 €
Preis/m²
9,82 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
668 €
Preis/m²
9,82 €
38448 Wolfsburg - Vorsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y2CEW8FKJB

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1952 erbauten Mehrfamilienhaus in Wolfsburg. Auf einer Wohnfläche von 67,52 m² erwartet Sie eine helle Etagenwohnung mit praktischem Grundriss auf der 3. Etage links. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche sowie einem Badfenster ausgestattet und sorgt für angenehme Belichtung und Belüftung. Die Küche bietet Raum zur individuellen Gestaltung, da sie ohne Einrichtung vermietet wird. Der Fußboden ist mit pflegeleichtem Klick-Vinyl ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme. Ideal für Singles oder Paare, die eine großzügige und gut geschnittene Wohnung in Wolfsburg suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5032-537-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
668,00 €
Preis/m²
9,82 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
999,66 €
Kaution
2.004,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 668,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Klick-Vinyl
Isolierverglasung
neuwertig
Keller
Fernwärme
Barrierearm
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, in unmittelbarer Nähe zur Grundschule Wendschott, was den Schulweg für Kinder besonders bequem gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, unter anderem der Netto Marken-Discount, der für den täglichen Bedarf sorgt. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Arztpraxis Dr. Riegel gewährleistet. Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Wendenstraße, die sich nur wenige Schritte entfernt befinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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