Mit dem Aufzug hoch hinaus // 6.OG links

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
518 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
518 €
Preis/m²
8,09 €
38440 Wolfsburg - Laagberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JZJHDXBEM

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Objektbeschreibung

Mit dem Aufzug zur Wohnung! Im 6. Obergeschoss des Hauses erwartet Sie diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Erleichtert wird der Zugang dank des vorhandenen Aufzugs. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit hellen Fliesen sowie einen Balkon, welcher durch den Wohn -und Essbereich betretbar ist. Durch die Lage im 6. Obergeschoss gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Mieterkeller. Eine geschätzte Lage, die sowohl stadtnah ist als auch Naherholung im Grünen ermöglicht, prägt das Umfeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Quartier vorhanden. Haben Sie Interesse? Melden Sie sich noch heute!

Sonstiges
Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
517,78 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
133,00 €
Warmmiete
776,20 €
Kaution
1553,34 EUR
Preishinweis
Nettokaltmiete: 517,78 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Citynah wohnen im Grünen
schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht - der Laagberg und der Wohltberg haben es.

Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks.

Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil - wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon - ruhig gelegen und doch citynah.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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