Renovierte Dachgeschosswohnung in Wolfsburg zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 69 m²

Zimmer
3

Mietpreis
630 €

Preis/m²
9,13 €

Wohnfläche
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Zimmer
3

Mietpreis
630 €

Preis/m²
9,13 €

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38448 Wolfsburg - Vorsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QCRZ1YREW

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Vorsfelde, nur einen Katzensprung von der Wolfsburger Innenstadt entfernt, erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern. Auf der zweiten Etage gelegen, bietet sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet genügend Platz für Vorräte. Im Schlafzimmer gibt es zudem einen großzügigen Einbauschrank. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den grünen Garten. Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.

Sonstiges
Modernisierungen: + 2016 Innentüren + 2016 Fenster, teilweise + 2009 Ölzentralheizung + 2023 Badezimmer + 2023 Eingangstür

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Nr. 10, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 69 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

630,00 €

Preis/m²

9,13 €

Nebenkosten

140,00 €

Warmmiete

770,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

112

Gültig bis

2030-08-07

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2020-08-08

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Freuen Sie sich über folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Ruhige, dennoch zentrale Lage
+ Gartennutzung
+ PKW-Stellplatz
+ Eigener Kellerraum
+ Einbauküche
+ Große Fenster
+ Separater Abstellraum in der Wohnung
+ Tageslichtbadezimmer + PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Wolfsburg. Der Espenweg zeichnet sich durch seine gepflegte Umgebung und die Nähe zu Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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