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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hohenstein, Wolfsburg – Ideal für Singles und Paare



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
366 €
Preis/m²
7,03 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
366 €
Preis/m²
7,03 €
38440 Wolfsburg - Hohenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623LVAWT7HP

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Hohenstein in Wolfsburg. Mit einer Fläche von 52,24 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie eine einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes gelegen und ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und praktisches Zuhause suchen. Aufgrund des Baujahres von 1953 überzeugt die Immobilie durch ihren klassischen Charme.

Mit ihrer hervorragenden Lage und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit stellt diese Wohnung eine großartige Gelegenheit für Alleinstehende und Paare dar. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Hohenstein zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-10-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-23T00:00:00Z
Mietpreis
365,68 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
505,68 €
Kaution
1097,04€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Licht und Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Außerdem gibt es ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Für Ihre vierbeinigen Freunde ist die Wohnung ebenfalls geeignet, da Haustiere erlaubt sind. Dennoch wartet die Wohnung darauf, nach Ihrem Geschmack eingerichtet zu werden.

Lagebeschreibung

Die Lage in Hohenstein bietet eine hervorragende Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In nur 100 Metern finden Sie den nächsten Supermarkt, der Ihre täglichen Einkäufe erleichtert. Darüber hinaus sind mehrere Restaurants in Fußnähe, darunter gleich zwei in einem Abstand von weniger als 300 Metern, ideal für spontane Abendessen oder Ausflüge. Für Pendler ist die Station Schubertring der Buslinien lediglich 220 Meter entfernt und der Wolfsburg Hauptbahnhof ist in 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die Nähe zur Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften, die sich etwa 1150 Meter entfernt befindet, macht die Wohnung auch für Studierende attraktiv.Für entspannende Momente liegt ein großes Freizeitgebiet in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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