Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hohenstein, Wolfsburg - Ideal für Singles und Paare

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
314 €
Preis/m²
6,97 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
314 €
Preis/m²
6,97 €
38440 Wolfsburg - Hohenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265673V6E5EY

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hohenstein von Wolfsburg. Diese großzügige Wohnung bietet eine Fläche von 44,82 m² und befindet sich im 2. Stock eines charmanten zweigeschossigen Gebäudes, das im Jahr 1953 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Zuschnitt, der sowohl für Singles als auch für Paare optimal geeignet ist. Genießen Sie das Badezimmer und die gut geschnittenen Räume, die Ihnen die Freiheit geben, Ihren persönlichen Stil auszuleben.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die tierfreundliche Politik und die vorteilhafte Lage, die sowohl Entspannung als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einer praktischen Wohnung sind, in der Sie sich entfalten können, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-10-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-23T00:00:00Z
Mietpreis
313,74 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
453,74 €
Kaution
941,22€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
Die Wohnung ist nicht möbliert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Möbel und persönliche Akzente einzubringen. Zudem sind Haustiere willkommen, sodass auch Ihr vierbeiniger Begleiter herzlich eingeladen ist.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, ohne auf die Vorzüge von ruhigen Wohngegenden verzichten zu müssen. Nur 85 Meter entfernt finden Sie den nächstgelegenen Supermarkt, der Ihnen alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen mehrere Busstationen zur Verfügung: Die Station Schubertring ist nur 210 Meter entfernt und die Station Beethovenring ist 240 Meter entfernt. Außerdem ist der Wolfsburg Hauptbahnhof in nur 1220 Metern erreichbar, was die Anbindung an andere Städte erleichtert.Ein Restaurant ist nur 113 Meter entfernt und weitere kulinarische Optionen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: genießen Sie die Vielfalt der Gastronomie, die diese Gegend zu bieten hat. Für Bildungseinrichtungen ist gesorgt, mit dem Ostfalia Gebäude F in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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