Wohnen im Herzen der Fallersleber Altstadt

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,77 €
38442 Wolfsburg - Fallersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CS7NT2RGW

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Objektbeschreibung

In diesem repräsentativen, denkmalgeschützten Haus bietet ihnen diese Einheit auf 65 m2 3 Räume, die sich ideal als Wohnung, Arztpraxis, Kanzlei, Büro, zum Anbieten als Kurzzeitvermietung o.ä. eignen. Sie ist ausgestattet mit einem vollwertigen, modernen Bad mit Badewanne und einer Einbauküche. Genießen Sie ein tolles Wohngefühl durch die über 3m hohen Decken. Für Ihren PKW können Sie im angrenzenden Parkhaus einen Dauerparkplatz anmieten. Die Modalitäten sprechen Sie mit dem zugehörigen Modegeschäft Biewendt ab. Der Hof wird durch ein Gittertor geschützt, welches zu den Ladenschlusszeiten des angrenzenden Bekleidungsgeschäfts geschlossen wird. Selbstverständlich erhalten Sie einen Schlüssel, um Ihnen jederzeit den Zugang zu ermöglichen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung vom Objekt! Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, fügen Sie Ihrem Anschreiben bitte folgende Informationen hinzu: - Wann ist der geplante Einzugstermin? - Zu welchem Zweck möchten Sie das Objekt mieten? - Was ist Ihr Beruf? - Wie viele Personen sollen im Objekt wohnen/arbeiten?

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1830
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,77 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.100,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Marktstraße 1 befindet sich im Herzen der Fallersleber Altstadt. Sie finden sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Grund- sowie weiterführende Schulen sind in Fallersleben fußläufig zu erreichen, der Bahnhof und Bushaltestellen sowie Supermärkte und Arztpraxen ebenso.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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