Traumhafte Penthousewohnung in Wolfsburg-Wendschott - Luxuriöses Wohnen mit großer Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.995 €
Preis/m²
13,95 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.995 €
Preis/m²
13,95 €
38448 Wolfsburg - Wendschott
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PPSBGQTDW

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnambiente, moderne Ausstattung und eine traumhafte umlaufende Dachterrasse! Diese lichtdurchflutete und außergewöhnlich schöne Penthousewohnung im beliebten Wolfsburger Stadtteil Wendschott lässt keine Wünsche offen! Mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, einer hochwertigen Ausstattung und einer beeindruckenden, rundum verlaufenden Dachterrasse bietet diese Wohnung ein ganz besonderes Wohngefühl. Modernes Wohnen mit Stil! Das Herzstück der Wohnung bildet die offene, moderne Wohnküche mit einer großzügigen Kochinsel. Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, zahlreichen Extras und viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein wunderbar offenes Wohngefühl. Elektrische Jalousien und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight: die traumhafte Dachterrasse!** Die großzügige, umlaufende Dachterrasse ist von jedem Zimmer aus direkt zugänglich und bietet außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Ein Teil der Terrasse ist mit einem modernen Glasdach überdacht, sodass Sie Ihren Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter genießen können. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, gesellige Stunden mit Gästen oder ein entspannter Abend zu zweit in der Abendsonne - hier genießen Sie Lebensqualität pur! Ein geräumiger Abstellraum auf der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Gartenmöbel und Terrassenzubehör. Zwei moderne Badezimmer mit Wellness-Charakter! Auch die beiden Badezimmer überzeugen durch ihre moderne und hochwertige Gestaltung. Sowohl das En-Suite-Badezimmer als auch das Gästebad verfügen über großzügige, bodengleiche Duschen. Ein großer Doppelwaschtisch, eine komfortable Regendusche und der direkte Terrassenzugang vom En-Suite-Bad sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Hier beginnt der Tag mit einem Hauch von Luxus! Attraktive Lage in Wolfsburg-Wendschott** Die Wohnung befindet sich im schönen und beliebten Stadtteil Wendschott. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Die angenehme Wohnlage verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht zudem schnelles Internet - ideal auch für das Arbeiten im Homeoffice. Lassen Sie sich begeistern! Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint modernes Design, hohen Wohnkomfort und eine traumhafte Dachterrasse zu einem ganz besonderen Zuhause.

Sonstiges
Sofort verfügbar! Auf Wunsch möbliert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.995,00 €
Preis/m²
13,95 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
255,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
- Fahrstuhl
- Penthouse
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Elektrische Jalousien
- moderne Einbauküche
- Pkw-Stellplatz direkt vorm Haus
- rundum verlaufende Dachterrasse
- schnelles Internet (Glasfaser Wobcom)
- und, und, und...

Lagebeschreibung

Wolfsburg Wendschott

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (200 Meter)

Schulen: Kindergarten (1,5 km), Grundschule (1,5 km), Oberschule (700 Meter), Realschule (900 Meter)

Geschäfte: Einkaufsmöglichkeiten (200 Meter)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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