Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Laminatboden in ruhiger Lage von Wolfsburg

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
556 €
Preis/m²
8,55 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
556 €
Preis/m²
8,55 €
38448 Wolfsburg - Vorsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SYZINTUNX

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Objektbeschreibung

Die 64,67 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechte Seite) eines im Jahr 1959 erbauten Mehrfamilienhauses (2020 modernisiert). Sie bietet ein gemütliches Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Die Küche ist unmöbliert und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Der Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, geheizt wird komfortabel über Fernwärme. Ideal für alle, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung schätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5031-534-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
556,00 €
Preis/m²
8,55 €
Nebenkosten
213,00 €
Warmmiete
895,11 €
Kaution
1.668,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 556,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Balkon
Aufzug
Badewanne
separates WC
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Fernwärme
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Viertel, in dem sich eine Grundschule in unmittelbarer Nähe befindet. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen ein Netto Marken-Discount in kurzer Entfernung zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut erreichbar, unter anderem durch die nahegelegene Praxis von Dr. Riegel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Zahlreiche Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Wendenstraße, befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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