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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hohenstein, Wolfsburg



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
371 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
371 €
Preis/m²
7,01 €
38440 Wolfsburg - Hohenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUXMAM5R2D

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Hohenstein in Wolfsburg und bietet auf einer Fläche von 53,04 m² ein einladendes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung, die im Jahr 1953 erbaut wurde, überzeugt mit einem gut geschnittenen Wohnraum und einem Badezimmer. Sie liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Ausgangsbasis in einem dynamischen Stadtteil von Wolfsburg. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Lebensraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zögern Sie nicht – kontaktier en Sie uns noch heute für eine Besichtigung und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!
Verfügbar ab 2026-10-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-23T00:00:00Z
Mietpreis
371,28 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
511,28 €
Kaution
1113,84€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
Diese Wohnung bietet praktische Annehmlichkeiten, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleisten. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Zudem sind Haustiere nach Absprache erlaubt, sodass auch Ihr vierbeiniger Freund willkommen ist. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen die Freiheit gibt, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage in Hohenstein ist ideal für alle, die das urbane Leben schätzen. Mit einem Busbahnhof, der nur 200 Meter entfernt liegt, gelangen Sie bequem zu weiteren Teilen der Stadt. Für Ihre täglichen Einkäufe steht ein Supermarkt, Mayabazar, in nur 200 Metern zur Verfügung, was Ihnen zusätzliche Zeit spart. Für den kleinen Hunger gibt es gleich drei Restaurants in der näheren Umgebung—eines ist nur 200 Meter entfernt, während die anderen in angenehmer Gehweite von 360 und 390 Metern sind. Außerdem ist das Ostfalia Hochschulgebäude in etwa 1240 Metern zu erreichen, was die Wohnung auch für Studierende attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge städtischen Lebens und die Nähe zu essenziellen Einrichtungen in dieser lebhaften Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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