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Wohnen in der City // 1.OG rechts



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
497 €
Preis/m²
7,53 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
497 €
Preis/m²
7,53 €
38440 Wolfsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLDIXN6Q1W

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Dazu gehören ein Tageslichtbad, eine separate Küche sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt, nur wenige Schritte vom Theater und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Gleichzeitig sorgen Parks und der nahegelegene Schillerteich für angenehme Ruhe und Erholung. Haben Sie Interesse? Melden Sie sich noch heute!

Sonstiges
Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
496,96 €
Preis/m²
7,53 €
Nebenkosten
98,60 €
Warmmiete
724,08 €
Kaution
1490,88 EUR
Preishinweis
Nettokaltmiete: 496,96 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

INNENSTADT - Ein Wohnort mit idealer Infrastruktur
Wenn der Schillerteich im Mondschein glitzert, Spaziergänger und Jogger in den lauen Abendstunden im Hasselbachtal sowie am Allersee unterwegs sind und die Stadt voll fröhlicher Menschen ist, dann hat man es als Bewohner der Innenstadt gut getroffen. Alles ist gleich nebenan!

Das Wohngebiet bietet einen Luxus, der in einer Großstadt selten geworden ist. Man lebt zentral in der City und ist gleichzeitig mittendrin im Grünen.
Die ruhigen Innenhöfe und bunt bepflanzte Parks sowie der schattige Klieversberg laden zum Verweilen ein. Für sportliche Aktivitäten sorgen die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Wolfsburg.

Kulturelle Vielfalt garantieren das Theater und Planetarium am Klieversberg, das Kulturzentrum "Hallenbad", das Kunstmuseum und das Science Center "phaeno" - auch die Autostadt, das Bade­Land, die Volkswagen Arena und die Eis Arena sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Sie wünschen sich eine Ladesäule für Ihr E-Fahrzeug in direkter Nähe?
In der Gustav-Freytag-Str. können Sie Ihr Fahrzeug laden.
Für unsere Hausbewohner der Kantallee 1-3 steht ebenfalls eine Ladesäule zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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