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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hohenstein, Wolfsburg - Perfekt für Singles und Paare



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
371 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
371 €
Preis/m²
7,01 €
38440 Wolfsburg - Hohenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCLVCVSHNW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im freundlichen Stadtteil Hohenstein, Mitte-West, Wolfsburg. Mit einer Fläche von 53,06 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare, die einen modernen Lebensstil schätzen. Sie befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes, das 1953 erbaut wurde. Das praktische Layout umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer, ideal für entspannte Stunden zu Hause.

Mit der Möglichkeit, Ihre eigenen Möbel und persönlichen Akzente zu setzen, sowie der freundlichen Nachbarschaft mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in Wolfsburg leben möchten. Zögern Sie nicht, entdecken Sie die Perspektiven, die Ihnen diese Wohnung bietet! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-10-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-23T00:00:00Z
Mietpreis
371,42 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
511,42 €
Kaution
1113,26€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
Diese Wohnung begeistert mit einem funktionalen Grundriss und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen, da sie unmöbliert ist. Haustiere sind herzlich willkommen, sodass Sie auch Ihren vierbeinigen Freund mitbringen können. Der geringe Pflegeaufwand der Wohnung ermöglicht ein unbeschwertes Wohnen in einer harmonischen Umgebung.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber und solche, die gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft genießen möchten. Nur 150 Meter entfernt gibt es einen Supermarkt, der Ihre täglichen Besorgungen bequem abwickelt. Zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe – darunter eines nur 200 Meter entfernt – laden zu kulinarischen Erlebnissen ein. Für Pendler ist die Station Beethovenring nur 160 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bildungseinrichtungen wie die Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften sind in akzeptabler Nähe, ideal für Studierende oder junge Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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