2-Zimmerwohnung am Rabenberg in Wolfsburg! Meine Immobilie = Mein Partner!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
543 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
543 €
Preis/m²
9,05 €
38444 Wolfsburg - Rabenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFZ2ZMVUCN

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt sieben Etagen umfassenden Gebäudes bietet auf ca. 60 m²eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause in Wolfsburg. Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand, der zum Einziehen einlädt. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine pflegeleichte und strapazierfähige Oberfläche im Alltag. Ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein vorhandener Aufzug macht die Wohnung besonders komfortabel erreichbar und eignet sich daher auch für Personen, die auf eine barrierefreie Erschließung Wert legen. Die einfache, aber funktionale Ausstattung bietet eine gute Basis, die sich nach eigenen Vorstellungen gestalten lässt.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
543,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
157,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
+ Wohnfläche ca. 60 m²

+ Wohnzimmer

+ Schlafzimmer

+ Abstellraum

+ Badezimmer mit Badewanne

Lagebeschreibung

Wolfsburg überzeugt als dynamische Stadt im Herzen Niedersachsens mit einer einzigartigen Mischung aus wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität. Als Heimat eines der bedeutendsten Automobilhersteller weltweit bietet die Stadt ein stabiles und gut vernetztes Umfeld für Berufstätige und Familien gleichermaßen.

Die Innenstadt punktet mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Designer Outlets sowie die Porschestraße als zentrale Einkaufsmeile laden zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturell begeistert Wolfsburg mit dem weltbekannten Phaeno Science Center, dem Kunstmuseum sowie dem Planetarium und bietet damit ein breites Angebot für jedes Interesse.

Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Sportanlagen. Weitläufige Parks, der Allersee sowie die umliegende Natur laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Verkehrstechnisch ist Wolfsburg hervorragend angebunden. Der ICE-Bahnhof verbindet die Stadt in kürzester Zeit mit Hannover, Berlin und Hamburg. Zudem sind die Autobahnen A2 und A39 schnell erreichbar, was auch das Pendeln in die umliegende Region problemlos ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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