Business-Apartment mit separatem Office

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
22,63 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
22,63 €
38440 Wolfsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGKAXTGV7P

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein hochwertiges Nutzungskonzept bestehend aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Dachgeschosseinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 101,5 m². Die größere Einheit (ca. 57 m²) bietet ein voll möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit separatem Schlafzimmer und Terrasse. Die angrenzende Einheit (ca. 44,5 m²) eignet sich ideal als separates Büro oder Studio - ebenfalls mit eigener Terrasse. Wohnen und Arbeiten sind klar getrennt und dennoch optimal kombiniert. Dieses Konzept richtet sich insbesondere an Führungskräfte, Projektleiter oder Unternehmen mit temporärem Bedarf.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Ab 2.150 € monatlich (All-in). Flexible Mietdauer, Mindestmietzeit 3 Monate. Bei gewerblicher Nutzung kann die Miete zzgl. gesetzlicher MwSt. ausgewiesen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
22,63 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
.Zwei separate Eingänge
.Zwei Terrassen
.Zwei voll ausgestattete Küchen
.Zwei Bäder mit Dusche
.Voll möbliert
.Highspeed-Internet bis 1 Gbit/s verfügbar
.Flexible Nutzung (Wohnen & Arbeiten)

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Wolfsburg mit hervorragender Anbindung.
Innenstadt, Hauptbahnhof und Volkswagen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besichtigung nach Absprache.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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