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Wohnung mit besonderem Grundriss // 1.OG links



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
524 €
Preis/m²
7,83 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
524 €
Preis/m²
7,83 €
38440 Wolfsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYX5HPQHSJ

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen außergewöhnlichen Grundriss. Durch einen langen Flur erhalten Sie Zutritt zur Küche sowie zum Wohnzimmer. Hierüber erreichen Sie die beiden weiteren Zimmer, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit guter ÖPNV Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute!

Sonstiges
Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1943
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
524,34 €
Preis/m²
7,83 €
Nebenkosten
125,20 €
Warmmiete
779,29 €
Kaution
1573,02 EUR
Preishinweis
Nettokaltmiete: 524,34 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

INNENSTADT - Ein Wohnort mit idealer Infrastruktur
Wenn der Schillerteich im Mondschein glitzert, Spaziergänger und Jogger in den lauen Abendstunden im Hasselbachtal sowie am Allersee unterwegs sind und die Stadt voll fröhlicher Menschen ist, dann hat man es als Bewohner der Innenstadt gut getroffen. Alles ist gleich nebenan!

Das Wohngebiet bietet einen Luxus, der in einer Großstadt selten geworden ist. Man lebt zentral in der City und ist gleichzeitig mittendrin im Grünen.
Die ruhigen Innenhöfe und bunt bepflanzte Parks sowie der schattige Klieversberg laden zum Verweilen ein. Für sportliche Aktivitäten sorgen die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Wolfsburg.

Kulturelle Vielfalt garantieren das Theater und Planetarium am Klieversberg, das Kulturzentrum "Hallenbad", das Kunstmuseum und das Science Center "phaeno" - auch die Autostadt, das Bade­Land, die Volkswagen Arena und die Eis Arena sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Sie wünschen sich eine Ladesäule für Ihr E-Fahrzeug in direkter Nähe?
In der Gustav-Freytag-Str. können Sie Ihr Fahrzeug laden.
Für unsere Hausbewohner der Kantallee 1-3 steht ebenfalls eine Ladesäule zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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