*Betreutes Wohnen* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wolfsburg

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
992 €
Preis/m²
23,07 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
992 €
Preis/m²
23,07 €
38448 Wolfsburg - Vorsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7YST1XR6G

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Objektbeschreibung

Sie wünschen ein sicheres, komfortables Zuhause in schöner Umgebung - ein Zuhause, in dem Sie Ihr Umfeld aktiv mitgestalten und gleichzeitig Service und Betreuung genießen können? Diese Ansprüche werden von unserer betreuten Wohnanlage in Kooperation mit der DRK Seniorenzentrum Vorsfelde erfüllt. Sie betreten Ihre neue Wohnung ganz klassisch über den Flur, von dem das Badezimmer sowie das Wohnzimmer abgehen. Vom Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich aus, gelangen Sie ins Schlafzimmer, sowie auf den Balkon - neben dem wundervollen Blick in die Weite bietet dieser reichlich Platz für eine Balkongarnitur zum Verweilen. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Bodenbelag in Holzoptik verlegt; das Badezimmer ist hingegen mit Fliesen ausgelegt. In der Küche finden Sie einen hellen Fliesenspiegel vor. Hier stellen wir Ihnen eine Einbauküche in creme-beige bereits zur Verfügung, sodass einem Kochabend mit Familie und oder Freunden nichts im Wege stehen wird. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss. Die Farben weiss und gelb wurden bei den Fliesen verwendet. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich zur Anmietung dieser Wohnung wird den Bewohnern im Betreuten Wohnen zahlreiche Grundleistungen innerhalb des Service- und Betreuungsvertrag mit der DRK Seniorenzentrum Vorsfelde garantiert. Beispielsweise steht Ihnen ein hausinterner Notruf zur Verfügung. Dieser versichert Ihnen ein ausgebildetes Fachpersonal, wenn wirklich einmal etwas passieren sollte. Das Wohnumfeld ist nicht auf Ihre Wohnung beschränkt. Sie haben die Möglichkeit an verschiedenen Aktivitäten und Veranstaltungen teilzunehmen. Genießen Sie mit einem sicheren Gefühl Ihren Ruhestand!

Sonstiges
Zusätzlich zu den zugesicherten Grundleistungen können Sie verschiedene entgeltliche Leistungen frei wählen, wie z. B. Mahlzeiten und/oder Kaffee mit Angehörigen im hauseigenen Café, Hausmeisterservice, Wäschereinigung, Wohnungsreinigung, Friseur- und Fußpflegetermine, Besuch in der vorhandenen Physiotherapiepraxis und wechselnde Freizeitangebote Wir möchten darauf hinweisen, dass die inserierten Muster-Bilder ausschließlich zur Visualisierung dienen. Die tatsächliche Wohnung kann etwaige Abweichungen aufweisen. Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Hilfe einer Nachricht mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und des frühestmöglichen Einzugstermins. Teilen Sie uns gerne mit wie viele Personen einziehen möchten und wie die monatliche Miete gezahlt wird (evtl. über Bürgen, etc.). Infolgedessen werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehenden genannten Informationen enthalten Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie auf unserer Homepage . Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt. Energieausweis: Verbrauchsausweis Baujahr: 2002 Energiepass erstellt am: 29.04.2025 Energieverbrauch: 111 kWh / (m² * a) Energieeffizienzklasse: D Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
992,00 €
Preis/m²
23.23 €
Warmmiete
992,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Warmmieten
Preishinweis

Kaution: 2 Warmmieten, Nettokaltmiete: 992,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet - Kurzübersicht zur Ausstattung:
- ebenerdiges Duschbad
- Einbauküche
- Bodenbelag in Holzoptik (Vinyl)
- Balkon
- Gegensprechanlage
- dreifach verglaste Fenster
- zusätzlicher Kellerraum
- Pflegeleistungen können nach Belieben über den angrenzenden DRK-Seniorenzentrums Vorsfelde dazu gebucht werden

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Vorsfelde gehört zu der Stadt Wolfsburg und liegt im östlichen Teil von Niedersachsen. Die Wohnungen liegen somit in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Drömling.
Idyllische Landschaften sowie der Allersee und der Mittellandkanal laden zum Spazierengehen ein.
Eine umfassende Versorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken ist in dem 12.000 Einwohnern großem Ort gegeben.
Ebenso gelangen Sie mit dem Bus schnell und einfach nach Wolfsburg. Die ICE Anbindung bietet Ihnen weiterführend eine exzellente Zugverbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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