Helle 1-Zimmer-Wohnung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll restaurierten, denkmalgeschützten Fachwerkhauses im historischen Ortskern von Wolfsburg-Fallersleben. Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Helle Wände, ein moderner Bodenbelag in heller Holzoptik und mehrere Fenster schaffen ein freundliches Wohnambiente. Die separate Einbauküche ist mit Elektrogeräten und praktischen Stauraummöglichkeiten ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Alltag. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Südbalkon. Hier lässt sich ein gemütlicher Außenbereich zum Entspannen und Verweilen gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine mit Glasabtrennung sowie einen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Berufstätige oder Pendler, die Wert auf eine zentrale Lage, eine gut ausgestattete Wohnung und einen eigenen Balkon legen. Die Kombination aus historischem Fachwerkcharme, funktionaler Raumaufteilung und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Strom- und Heizkosten werden separat von dem Mieter getragen! Haben Sie Interesse an der Wohnung? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht! Bitte melden Sie sich direkt per E-Mail und geben Sie auch Ihre Handynummer an, damit ich Sie bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen kann. Für die Wohnungsbewerbung benötige ich folgende Unterlagen: 1. Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft 2. Aktuelle Einkommensnachweise (am besten der letzten drei Monate) Bitte schreiben Sie mir auch kurz, wann Sie einziehen möchten und wie viele Personen in die Wohnung einziehen würden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen