k.A.

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,72 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,72 €
38440 Wolfsburg - Klieversberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCCP9ZSBIX

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Röntgenstraße in der begehrten Nachbarschaft Klieversberg, Wolfsburg! Diese charmante Wohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen Hauses bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche runden das Angebot ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zusätzlich einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Nur 10 Meter von der nächsten Bushaltestelle „Semmelweisring“ entfernt, haben Sie direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen. Der Wolfsburger Hauptbahnhof, nur 2300 Meter entfernt, bietet Ihnen hervorragende Verbindungen, um auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Ein Nahkauf-Supermarkt ist nur 670 Meter entfernt und gewährleistet, dass Sie alle täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Versorgen Sie sich mit frischen Lebensmitteln und lokalen Produkten in der Nähe Ihres neuen Zuhauses. Darüber hinaus sind verschiedene Restaurants in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie eine Vielzahl kulinarischer Möglichkeiten erkunden können.

Für die Bildung ist auch gesorgt: Die Ostfalia Hochschule ist nur 2000 Meter entfernt und bietet eine hervorragende akademische Ausbildung. Hier können sowohl Studierende als auch Fachkräfte von einer lebendigen Campus-Atmosphäre profitieren.

Diese Wohnung in Klieversberg vereint Komfort, eine strategisch günstige Lage und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann. Sehen Sie sich all die Vorzüge selbst an und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der hervorragenden Lage begeistern!

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-31T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,72 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
84,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1890
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2034-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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