Charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit neuem Bad in Wolfsburg

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
512 €
Preis/m²
8,26 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
512 €
Preis/m²
8,26 €
38448 Wolfsburg - Vorsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U369Q1112Z

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Objektbeschreibung

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 61,68 m² befindet sich im 3. Stock eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses in Wolfsburg. Die Wohnung liegt rechts auf der Etage und besticht durch einen gepflegten Laminatboden. Das Bad ist mit Fenster ausgestattet und bietet angenehmen Tageslichteinfall. Die Küche ist ohne Einrichtung und kann individuell gestaltet werden. Geheizt wird komfortabel mit Fernwärme. Ideal für alle, die eine helle und einladende Wohnung in zentraler Lage suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5031-231-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
512,00 €
Preis/m²
8,26 €
Nebenkosten
131,00 €
Warmmiete
763,28 €
Kaution
1.536,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 512,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Loggia
Neues Badezimmer mit Tageslicht
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Fernwärme
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet, das besonders durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Sowohl die Grundschule Wendschott als auch die Grundschule Heidgarten sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem vorhanden, unter anderem ein Netto Marken-Discount, der schnell zu erreichen ist. Für medizinische Versorgung sorgt die nahegelegene Arztpraxis Dr. Riegel, die sich in unmittelbarer Umgebung befindet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut: Insgesamt zwölf Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Wendenstraße, gewährleisten eine flexible Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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